本工程基础分部根据工程实际另行编制详细的施工方案。

主体工程：

弹线→框架柱钢筋绑扎→框架柱模板→框架柱砼→养护→拆模

→框架梁模板→框架梁钢筋

→梁板砼→养护→拆模

→现浇板模板→现浇板钢筋

→搭设脚手架

→弹线→砖准备→填充墙砌筑

屋面工程：

按设计及有关施工规范、质量标准进行。

装饰工程：

内粉刷→楼地面→立门框窗框

→嵌门框缝、窗框缝

→安装楼梯栏杆

→外粉刷→拆脚手架

室外工程:

化粪池→室外排水沟→散水砼

(二)主要分部分项工程的施工方法和技术措施

1、施工测量及沉降观测

本工程的施工测量，将委托专业测量单位进行沉降观测。

(1)平面测量控制

根据平面定位放线图，测出建筑物轮廓线坐标，再根据设计图纸上建筑物的边脚几何关系，使用经纬仪，辅以钢尺丈量，现场放出建筑物的各轴线，并在每个施工区域内设2个永久性坐标控制点。

(2)标高测量控制

主要用钢卷尺沿结构外墙向上竖直测量，引测步骤是:

A、先用水准仪根据业主提供的水准点将高程引测到设立的控制桩顶，然后向上引测出相同地起始标高(一般为+0.5米)。

B、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，标记出+0.5米水平线，各层标高均应有起始标高线向上直接量取。将水准仪安置到施工层，校测由下向上传递的各水平线，其误差应在5mm内，然后抄平，准确弹出各层的0.5米线，供施工用。
2、土方工程

根据工程特点,基础土方开挖采用机械开挖，开挖前先对场内进行降水，并对基坑开挖后不能施打的工程桩预先按设计要求打好，土方开挖距基坑底设计标高+500时，停止开挖，待工程桩全部施工完毕后该部份土采用人工挖掘。