目前，朝阳门地铁周边的楼盘价格已经超过了20000元。徐先生表示，开发商迟迟没有开盘，也不及时通知他房屋无法销售的情况，使他错过购买其他楼盘的最佳时期。

　　开发商回应

　　5000元并非房屋订金

　　昨天下午，记者拨通优唐项目的销售咨询电话，一位陈姓女士告诉记者，优唐现在不卖了，这是开发商最新的通知，售楼处也已拆了，他们正在为贵宾会员办理退钱事宜。“从去年年底，我们开始逐一通知贵宾会员退钱，大多数都已经领到了钱。”

　　对于徐先生所说的交付5000元订金的情况，陈女士说，当初，优唐项目吸纳的贵宾会员约有200人，他们办理贵宾卡时交纳了5000元，这笔钱并非是购买优唐房屋的订金，而是会员费，贵宾会员在优唐商业卖场营业后消费可以获得优惠。“现在，优唐项目没有建成，会员卡已到期，开发商只得给所有贵宾会员办理退钱。”陈女士说。

　　关于“捂盘”的质疑，陈女士否认了这一说法。她解释说：“优唐在去年4月曾经取得了房屋销售许可证，但是，项目的规划出现了变动，优唐没有建成，无法向外出售。现在，这个房屋销售许可证已经过期了。”至于优唐何时开盘的问题，陈女士回答“不好说”。（中国建筑安全网）