开始向全国蔓延。人们开始重新审视生活的意义:是为房子生存,还是因为有房子可以更好地生存!我们不能把房子作为一生的追求目标,你会发现,在地震面前,这个追求已经毫无意义”。
不可否认,正如这位网友所想到的,四川汶川大地震将改变相当一部分人的价值观,从而使他们的置业观发生变化。但更为重要的是,在全国楼市已经持续低迷近半年,业界正翘首盼望回暖的关键时刻,四川汶川大地震显然震碎了开发商们的美梦。据网上的一项调查显示,地震发生后有85%的网友改变了原来的购房计划。
楼市观望氛围因地震正在加重。无论是支持“震后房价要上涨”的网友,还是“震后房价会下跌”的网友,似乎都将选择继续观望。而地震带给楼市的影响究竟是否像一些专家所认为的只是暂时性的,尚不得而知。但已经有相当一部分业内人士认为,对于全国楼市而言,地震的巨大负面影响(包括心理)将使部分购房者暂缓入市,从而使原本就低迷的市场更加下滑,全国房价盘整甚至下跌的可能性增大。而在高盛的研究报告中,更是明显地指出,“中国房地产价格将从去年的平均水平回落15%至20%。”
“次生灾害”猜想三:
房产险成淡市促销新招?
四川汶川大地震造成了灾区众多房屋倒塌和损坏,其中包括一些新建的商品房住宅。这些倒塌或损坏的商品房不仅让购房者开始关注房屋的安全性和抗震能力,同时也让购房者开始思考一个更现实的问题——如何给自己的房屋配上一把“尚方宝剑”,让自己的财富在类似地震之类的重大灾害面前不受损失。
在此之下,房产险渐渐浮出水面,成为业界