而据记者了解，已经有一些品牌地产企业开始酝酿“房产险促销”策略，希望借此缓解长久以来不断增强的销售压力。那么，房产险真的会产生开发商预想的魅力吗?

　　事实上，目前购房者在买房时都会有一个房贷险。对于需要贷款的购房者来说，银行都会建议购房者向保险公司购买房贷保险，以弥补房屋损失、人身伤亡发生后，因购房者无力还款导致银行出现的风险和损失。从实际意义上说，房贷险更多的还是在保护银行的利益，对于购房者遭遇的损失却没有相应的补偿。

　　而另一个重点在于，根据我国保险业通行的《个人贷款抵押房屋保险条款》，由“地震或地震次生原因”所造成保险财产的损失，保险公司并不承担赔偿责任。这就意味着，在地震面前，房贷险也就失去了意义。

　　尽管发生像四川汶川大地震这样的严重灾害是偶然事件，但其强大的破坏力已经在购房者心中投下了阴影。因此，如果能在房贷险之外，给购房者提供相关保险产品，房产的吸引力无疑是被极大提升的。据悉，由于地震属于巨灾型风险，一般的财产险保险条款中均把该风险列为除外责任。因此，保险公司一般把地震保险作为附加险产品进行开发。投保人只有在投保了普通财产险的同时额外投保地震保险，对于地震造成的财产损失才能由保险公司进行赔付。