“依照现在的工程质量标准，贴着‘50%节能’标签的房产，平均节能率只有37%、38%左右。”对于节能标准缩水近3成的现状，甫拉提·乌玛尔表示：“开发商卖房时卖高价，但房产能否值此高价却是个需要打问号的问题。”

      原因

      “省钱”建筑价高5%

      据了解，墙体发生发霉、冷桥，其实只是一种表象。墙体保温措施不完善，还会导致室内保温差、热能浪费等问题。

      与以前开发的房产相比，节能建筑的建造成本至少要高出5%以上，但这笔成本最终的承担者将是消费者。

      自治区建筑设计院技术质量部副部长、总建筑师屈哲解释说：“保温工作就是为外墙穿上棉袄，以达到省钱的目的。建筑节能标准越高，保温的系数就越大。以冬季燃煤1000元的民宅为例，实行50%建筑节能改造后，只需500元燃煤取暖就足够了。如此算来，节能型建筑在土建成本上多花的钱，3~5年就可以得到回收。”

      成本决定价格、优质优价、低质低价均是市场经济的普遍规律。但在自治区建设厅向质检部门送检的外墙保温材料苯板中，40个品种8公分厚的苯板，只有两三种合格。