装修开始,王先生觉得有些不妙:别墅是地上二层地下一层,表兄弟俩进出都需轮椅,非常不便。
改造变成自建
500多万买来的别墅住不成,怎么办?“安部电梯吧,两人共享”,王先生与表弟合计。
要让两栋联排别墅共享一部电梯,办法只有一个——拆掉两栋别墅中间的墙壁,将电梯置于其中,行动不便的王先生托人向物业公司表达了这一意愿。考虑到表兄弟二人均为残疾,没有电梯生活不便,负责小区物业的北京高之苑物业管理有限公司同意了这一要求。高之苑物业管理有限公司总经理助理李怀书出示的E1、E2装修合同显示,装修内容的最后一项为安装电梯一至两部。
2006年5月8日,装修开始。一个星期之后,5月15日,物业公司保安发现所谓“装修”有些变味,“装电梯干嘛需要拆屋顶上的瓦?”
王先生的代理人介绍,在拆掉两栋别墅间的承重墙后,业主担忧,此后两套别墅都已难以支撑。为避免风险,业主希望推倒两栋别墅进行重建。这位代理人称,这个想法也曾得到了物业公司的同意。
李怀书并不认可王先生代理人的这个说法。他说,就在发现装修有些“走样”的5月15日当天,保安就曾上前劝阻。5月16日,物业公司正式向王先生发出要求停止违法施工的公函,并指令