折除承重墙会降低房屋防震功能

　　昨日，多数建筑专家接受记者采访时表示，一个建筑物能否抗震,除了国家影响的规划设计标准制约外，还受到建筑设计、建筑结构、建筑立面布置、建筑造型、建筑质量综合性因素的影响，不能单独以某类建筑类型来判定其防震抗震的能力。

　　对于普通购房者来说，开发商的工程质量是很难通过普通的感觉感知的，从非专业角度的判断，首先要看结构。住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的，目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。据介绍，砖混结构的主要承重结构是黏土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多。钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，耐久性能好。

　　其次则是要看建筑质量，也就是说住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

　　“一般来说，剪力墙结构承重能力更强，比一般结构更稳固安全。”冯国亮指出，目前很难单独来判断哪个建