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遭遇不可抗力天灾 贷款买房中容易忽略的问题
发布时间:08-05-28 10:14:50阅读次数: 编辑: 科斯塔 来源:和讯网
。第三,灾后重建房屋之后,即便不在原有土地上重建也将会在其它区域获得新的房屋产权,这样就可以相应地“恢复”与银行的债务关系,然后根据政策进行贷款偿还。至于贷款购房不幸遇难的借款人,重建后可“对应”其生前的房屋比照市场价格进行评估,给予银行相应的收益补偿。

  不管怎么说,一旦发生不可抗力的自然灾害后,广大人民群众还是要充分相信政府帮助我们解决困难、挺住难关,然后恢复信心,重建美好家园。

  贷款买房时保险问题看仔细,风险发生后还可转嫁。

  “伟嘉安捷”统计数据中发现,现在不少借款人在贷款买房时并不缴纳房贷险。据了解,从2006年起银行不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款,这一条规定导致不少借款人因节约支出而主动放弃投保房贷险。然而,有些钱却是不能省的,特别是在灾难发生时,看似小小的保险有可能会起到很大的作用。“伟嘉安捷”专业按揭顾问指出,购房者在贷款买房时一定重视保险问题,这样一旦发生意外也可以相应转嫁风险,降低损失。除了房贷险之外,其实购房者还可以根据自己的情况购买家庭财产险,也可以对房屋进行有效保障。虽然目前多家保险公司表示,家庭财产保险通常不赔偿地震这种不可抗的自然灾害,因为其涉及面和赔偿金额超过保险公司的理赔能力,因此全国统一规定将其做免责处理。但是,目前在涉及家庭财产保险中的部分其它险种中,有的也没有排除地震的情况。由此,因地震造成的意外残疾、意外医疗、意外身故情况,被保险人或保险受益人均可按保险合同约定获得相应的赔偿。

  “伟嘉安捷”专业

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